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Wohnen mit Hausgefühl - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage von Langenhorn!

1.520,61 €

Nettokaltmiete

23.04.2025

22417 Hamburg

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Anita-Sellenschloh-Ring 63 in 22417 Hamburg-Langenhorn kombiniert modernes Wohnen mit dem behaglichen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf großzügigen 111,40 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, erwartet Sie ein stilvoller Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.

Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende und gesellige Runden. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für Frühstück in der Morgensonne oder einen Ausklang am Abend.

Zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten - für noch mehr Komfort und Sicherheit.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.520,61 €
- Nebenkosten192,00
- Heizkostenbetrag196,06
- Warmmiete1.980,67 €
Merkmale
- Wohnfläche111,40 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
- Gültig bis20.01.2030