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Wohnen mit Gartenidylle in begehrter Lage

590.000 €

Festpreis

04.11.2025

41539 Dormagen

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von rund 158 m² und einem Grundstück von beeindruckenden 1.272 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und naturnahes Wohnen legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser wurde mit einer stilvollen indirekten Beleuchtung ausgestattet und sorgt so für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten, der 2022 umfassend saniert wurde. Er erweitert den Wohnraum und bietet - mit Zugang zur Südterrasse - zu jeder Jahreszeit einen Ort zum ...

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche1.272,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert233 kWh/m²a
- Gültig bis24.10.2035