Wohnen mit Gartenidylle: Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Künzelsau
Objektbeschreibung
Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche vereint behagliches Wohnen mit naturnahem Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Der Garten kann ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet und auch umzäunt werden - ideal für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Wohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept: Neben dem einladenden Wohnbereich bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich hell und gepflegt, mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine solide Investition in gefragter Lage.
Ausstattung
Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Eigener Abstellraum in der Wohnung
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Gartenanteil zur freien Nutzung und Umzäunung
Modernisierter Zustand
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Baujahr: 1993
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Wesentliche Energieträger: Gas
Lage
Künzelsau liegt idyllisch im Herzen des Hohenlohekreises und verbindet eine naturnahe Umgebung mit städtischem Komfort. Die Stadt ist nicht nur Verwaltungssitz, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland gelangen.
Umgebung
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgenuss in der Natur ein. Die reizvolle Landschaft des Kochertals, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen machen Künzelsau zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gutbürgerlicher Küche bis hin zu gehobenen Restaurants finden Genießer hier vielfältige Möglichkeiten.
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