Wohnen mit Garten - Stadtnah leben, ländlich genießen

94.000 €

Festpreis

29.08.2025

95502 Himmelkron

Kurzbeschreibung Stadtnah leben, ländlich genießen Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himmelkron-Gössenreuth!
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Wohlfühlen bietet. Von hier aus geht es direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee oder entspannte Stunden im Grünen. Der große Garten steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein hell gefliestes Badezimmer, eine gepflegte, voll ausgestattete Küche, ein einladender Flur mit Stauraum und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Zugang zur Wohnung ist komfortabel und generationsgerecht.

Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - dieses Objekt überzeugt durch seine Wohnqualität und Lage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,33 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.12.2022
- Gültig bis11.12.2032