Billerbeck
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Wohnen mit durchdachtem Grundriss

319.000 €
Festpreis
12.08.2025
48727 Billerbeck
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit viel Platz, einer praktischen und familienfreundlichen Aufteilung sowie einem großzügigen Grundstück mit hohem Erholungswert Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Billerbeck. Hier finden Familien, Paare und Ruhesuchende ein gemütliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft und guter Lage.

Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische und familienfreundliche Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bietet viel Platz für das tägliche Familienleben und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit schönem Blick in den grünen, pflegeleicht angelegten Garten. Dieser lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtner ein.

Die separate, geräumige Küche bietet ebenfalls einen familienfreundlichen Essplatz sowie einen praktischen Nebeneingang damit die Einkäufe nicht weit getragen werden müssen.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Durch das voll ausgestattete Badezimmer ist das Wohnen im Erdgeschoss bequem und vielseitig nutzbar.

Das Obergeschoss erschließt sich von der Diele aus. Hier befinden sich derzeit drei weitere Zimmer, wovon ein Zimmer mit ca. 25 m² Fläche besonders geräumig ist. Auch auf dieser Etage steht ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, der praktischen Kelleraußentreppe sowie zusätzlichen Abstellflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Wohnhaus gehört außerdem eine Garage sowie ein angrenzendes Nebengebäude, das ursprünglich als Stall genutzt wurde. Dieses bietet zusätzliche Optionen für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltungswünsche.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Bilder von den Räumlichkeiten zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Grundstücksfläche653,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1967
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert337 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.06.2025
    • Gültig bis15.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort48727 Billerbeck
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.08.2025
  • Anzeigen­kennungb1e48370
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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