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Wohnen mit Blick ins Grüne - Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon

975,00 €

Nettokaltmiete

01.12.2025

22339 Hamburg

Moderne 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Eine Firma kümmert sich um die Treppenhausreinigung - ebenso ist ein Winterdienst und eine Hausmeisterei vorhanden.

In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromestrichheizung.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete975,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete1.185,00 €
Merkmale
- WohnungstypTerrassenwohnung
- Wohnfläche70,80 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2019
- Gültig bis26.03.2029

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