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Wohnen mit Blick auf Aue - Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse am Zeller Berg

239.000 €

Festpreis

12.09.2025

08280 Aue

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause ohne riesigen Sanierungsaufwand? Dann haben wir dieses Haus für Sie gefunden.
In ruhiger und beliebter Wohnlage am Zeller Berg in Aue wartet dieses im Jahre 1978/1979 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus auf Sie. Das Objekt wurde um 2000 großteils saniert. So wurde das Dach mit einer neuen Prefa-Eindeckung ausgestattet, die Fenster wurden erneuert und eine Gas-Brennwert-Therme eingebaut.
Das vollunterkellerte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, Bad mit Wanne und Sauna, Waschmaschinenraum und Lager sowie die Heizung.
Eine Renovierung sollte mit der Erneuerung der Elektrik verbunden werden.
Das Grundstück verfügt über eine Garage mit Zugang zum Haus, der Garten ist pflegeleicht gehalten und lässt Raum für Ihre Kreativität.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche137,00 m²
- Grundstücksfläche764,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert181 kWh/m²a
- Gültig bis26.02.2035