Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Überlingen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bodensee entfernt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 219 m² (inkl. Keller und Nutzflächen) erstreckt sich die Wohnung über drei Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 65 m²), der durch große Fensterflächen mit südlicher Ausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Der Wintergarten ergänzt den Raum und schafft einen angenehmen Übergang zum Außenbereich, der Ihnen das ganze Jahr über ermöglicht, die Natur zu genießen. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Küche zu öffnen und so eine moderne Wohnlösung zu schaffen.
Das Obergeschoss (ca. 66 m²) beherbergt einen privaten Schlafbereich, der durch eine Galerie im Raum eine besondere Offenheit erhält. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Sauna ausgestattet, die zusätzliche Erholung und Komfort bietet. Diese Sauna sorgt für Wohlbefinden und ermöglicht es, sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Dachgeschoss (ca. 27 m² Nutzfläche) ist ein echtes Highlight der Wohnung. Hier erwartet Sie eine offene Dachgalerie, die viel Raum für kreative Ideen lässt - ob als gemütliche Leseecke, Homeoffice oder privaten Rückzugsort. Der wahre Charme dieses Stockwerks entfaltet sich jedoch auf der großzügigen Terrasse, die von der Dachgalerie zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die idyllische Umgebung und die sanften Hügel der Region. Diese private Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum, um ungestört die Ruhe und den weiten Blick zu genießen. Sie wird schnell zum Lieblingsort - sei es für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend im Sommer.
Der Keller (ca. 29 m²) bietet großzügigen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Weinvorräte oder Hobbyausstattung. Zwei Stellplätze direkt am Haus ermöglichen bequemes Parken, und für E-Bikes gibt es eine separate Abstellmöglichkeit an der Außenseite des Gebäudes, die sich leicht erreichen lässt.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Endhauslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bodensee und der attraktiven Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende von großem Wert ist.
