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* Wohnen mit Aussicht in Gengenbach *

245.000 €

Festpreis

15.10.2025

77723 Gengenbach

Objektbeschreibung Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche verbindet eine ruhige Lage mit der Nähe zum Herzen von Gengenbach. Hier genießen Sie eine besondere Mischung aus Geborgenheit, Komfort und Lebensqualität.
Raumaufteilung Der offene Küchen- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam gelebt wird. Große Fenster schenken Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das moderne Bad und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als älteres Paar, das sich verkleinern möchte, oder als junge Familie mit Kind: Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Dank Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum und Hausmeisterservice ist an alles gedacht – praktisch und komfortabel zugleich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,13 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.11.2017
- Gültig bis15.11.2027