16.08.2025
58095 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 60?m² Wohnfläche bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Individualisten - im Erstbezug nach umfassender Sanierung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, dreigeschossigen Wohngebäude - repräsentativ, ruhig gelegen im Inneren, gut angebunden nach außen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, moderne Details und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Zwei geschmackvolle Zimmer, eine separate Küche, ein elegantes Bad mit großzügiger ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiger Flur, ein sonniger Balkon sowie ein privater Kellerraum erwarten Sie.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und eröffnet den Zugang zu einem großen Balkon mit Ausblick - ideal für ein Frühstück im Freien oder einen stilvollen Sundowner am Abend. Der großzügige Schnitt lädt zum Einrichten aller Richtungen ein und bietet Raum für persönliche Entfaltung.
Das Schlafzimmer liegt zur Straßenseite, bietet jedoch genügend Raum für stilvolle Rückzugsinseln. Mit dem richtigen Interieur und akustischen Raffinessen wird auch dieser Raum zum persönlichen Refugium mit urbanem Flair.
Das Badezimmer gleicht einer kleinen Designoase. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein stimmiges Farbkonzept schaffen eine Umgebung, die jeden Morgen zu einem stilvollen Start macht. Das zusätzliche Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Die Küche überzeugt mit funktionaler Aufteilung und Charme. Sie bietet nicht nur Platz für kulinarische Experimente, sondern auch für inspirierende Gespräche bei einem Glas Wein. Der zentrale Flur verbindet alle Räume mit eleganter Leichtigkeit und verleiht der Wohnung Großzügigkeit.
Ein modernes Extra: Die integrierte Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für Sicherheit und Kontrolle - ganz bequem und diskret.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zur Besichtigung vorliegen.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit Stil und Struktur.
Wenn Sie das Besondere suchen, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.
