Schöne kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit Garage und traumhaften Garten mit einem sehr schönen Blick in die Umgebung in absolut ruhiger und idyllischer Wohnlage von Mylau bei Reichenbach im Vogtland. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen gewachsenen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr (Anliegerstraße).
Die Einfamilien-/Doppelhaushälfte wurde 1925/26 in Massivbauweise ( Ziegelmauerwerk mit 28 cm Wandstärke ) errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,65 m² im Erd-, Dach- und Kellergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 45,25 m² mit Wohnzimmer, Küche, sep. WC und Diele/Eingang
DG : 31,40 m² mit Schlafzimmer & Vorzimmer, Kinderzimmer, Leseecke und Diele
KG : 8,00 m² mit Bad
Im Dachboden stehen weitere ca. 21,40 m² Grundfläche als Staufläche zur Verfügung, gut erreichbar über eine sep. Holztreppe. Im Kellerbereich können Sie auch einen ebenerdigen Kellerausgang hinter dem Haus mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten nutzen. Für die Rasenpflege steht weiterhin der Mähroboter von Husqvarna zur Verfügung.
Das Objekt ist voll unterkellert und auch soweit erschlossen, einschl. Wasser, Erdgas, Elt, Telefon/Kabel/SAT und mech. KKA mit Überlauf in Schleuse/Kanalisation. Neben dem Haus steht eine massive Garage zur Verfügung ( 4,80m x 2,46 m H: 1,84 m ).
