In einer ruhigen, gewachsenen Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Ofen wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 darauf, modernisiert/saniert zu werden. Auf einem großzügigen, wunderbar eingewachsenen Grundstück gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - sei es für eine umfassende Sanierung oder als Basis für einen möglichen Neubau.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127?m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumbedarf. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einer angrenzenden Küche. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine offene Fläche mit viel Gestaltungsspielraum - ideal für ein Homeoffice, eine Leseecke oder zusätzliche Stauraumlösungen.
Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern befahren - Ruhe und Privatsphäre sind hier garantiert.
