immoS präsentiert Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten inmitten des idyllischen Eifeldorfes Kruchten!
Die ruhige Lage mit der unmittelbaren Grenznähe macht die Immobilie reizvoll - besonders für Grenzgänger. Das ca. 573 qm große Grundstück befindet sich in einem jungen, familienfreundlichen Neubaugebiet. Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell bereits im fortgeschrittenen Bauzustand und könnte Ende September bezogen werden.
Eine Wohnfläche von ca. 171 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Durch einen kleinen feinen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der offenen Wohnküche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum in unmittelbarer Nähe zur Küche. Durch den HWR gelangen Sie zudem trocknen Fußes von der Garage ins Haus. Neben dem Gästebad mit Dusche befindet sich im EG ein weiteres Zimmer, welches individuell als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne große Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bildet den Schlafbereich ab. Hier befinden sich drei großzügige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Eines der Schlafzimmer besitzt einen Balkon.
Neben dem Einbau einer innovativen Wärmepumpe, bietet das Haus durch eine Lüftungsanlage sowie durch in die Decken integrierte Einbauspots ein Höchstmaß an Technik.
Ein besonderes Highlight: Der umlaufend festverglaste Essbereich, welcher maximale Helligkeit bietet - individuell abdunkelbar mit eingebauten Raff-Stores.
Überzeugen Sie sich Selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Heinz
0151 17501440
svenja.heinz@immos-partner.de
