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Wohnen in der Grenzgemeinde Bollendorf

249.000 €

Festpreis

29.09.2025

54669 Bollendorf

Durch die neue Haustür gelangen Sie in den Entre' des Hauses. Hier befindet sich je eine Tür zur Gästetoilette und Abstellraum. Weiter gehen Sie in den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche. Diese ist mit Kochinsel und diversen Schränken
in die vorhandenen Räumlichkeiten integriert worden. Im Anschluss liegt der Wohnraum zum wohlfühlen und entspannen.
Aus der Küche führt ein Treppenaufgang mit Fliesenbelag ins erste OG. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer welches zur Zeit als Büro genutzt wird. Gegenüber vom Elternschlafzimmer befindet sich ein Bad mit abgetrennter begehbarer Dusche.
Über eine weitere freie Treppe mit rustikalen Holzstufen gelangen Sie in ein Studiozimmer mit großzügigem Dachfenster. Von hier führt ein Zugang zur neuen Gasheizung im danebenliegenden Dachraum.
Rechts vom Gebäude befindet sich ein gepflasterter Hof als Stellfläche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2025
- Gültig bis26.03.2035