Kurzbeschreibung
Wohnen in bester Lage
Objekt
Das Haus kann durch seine kluge Konzeption als als 1-, 2- oder 3-Familienhaus genutzt werden und ist dadurch für alle Lebenslagen gewappnet.
Im EG befindet sich ein Flur, Diele, Garderobe, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon. Der Balkon ist nahezu komplett überdacht und zur Süd- und Westseite ausgerichtet. Eine offene Küche mit eingebauter Einbauküche geht in den Essbereich über und ist großzügig gestaltet. Auch das Wohnzimmer ist großzügig und durch seine Balkontür, zwei feststehenden Glasteile und zwei Fenstern zur Süd- und Westseite lichtdurchflutet. Durch seine Konzeption hat das Erdgeschoss lediglich zwei Stufen zur Straße hin. Dies macht ein langes Leben bis ins hohe Alter im Haus möglich. Derzeit ist das Dachgeschoss separiert vom Erdgeschoss. Eine Öffnung des Treppenhaus zum DG ist problemlos möglich, falls das EG und DG zusammen genutzt werden soll.
Bisher hat das DG eine separate Hauseingangstür. Hier befindet sich eine moderne 3 Zimmer Wohnung, die 2008 ausgebaut wurden. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und gliedert sich in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbadezimmer, Dachterrasse, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Balkon. Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Die Dachterrasse ist zur Westseite ausgerichtet und bietet herrliche Sonnenuntergänge und einen Panoramablick ins Neckartal. Die DG-Wohnung wird auf Ende Juli 2025 frei.
Im UG befinden sich ein kühler Keller, drei Abstellräume, ein Heizraum,eine Waschküche und eine Einliegerwohnung. Das UG ist mit einer Tür zur ELW verbunden. Sie hat zudem einen separaten Außenzugang und verfügt über eine große Terrasse zur Süd- und zur Westseite, einen Windfang, Küche, Wohnzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Sie steht derzeit leer.
Zum Haus gehört eine breite Garage mit davorliegendem Stellplatz. Zwei weitere Garagen auf separaten Grundstücken können auf Wunsch hinzuerworben werden.
