Wohnen im Vorderen Westen! Schönes Appartement mit Balkon nahe Hauptbahnhof

663,90 €

Nettokaltmiete

21.05.2025

34117 Kassel

Objektreferenz: MO 1640/40117/12

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne 2-ZKB-Appartement in zentraler Lage im beliebten Vorderen Westen anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist über den Aufzug bequem erreichbar. Sie verfügt über einen gemütlichen Balkon und zwei praktische Kammern für Vorräte und Putzutensilien.

Absolutes Plus: Im Laufe dieses Jahres erfolgt die Dämmung der Fassade und der Tausch der Fenster gegen neue, energetisch bessere Modelle. - Profitieren Sie hier von geringen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima! Die angegebene Miethöhe gilt erst nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten! Für die Zeit während des Umbaus zahlen Sie eine Grundmiete von 481,- € (Warmmiete: 779,- €).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete663,90 €
- Nebenkosten150,10
- Heizkostenbetrag148,00
Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a

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