Ein Neubauprojekt der Extraklasse hat seine Heimat in Xanten Marienbaum gefunden. Wir finden hier zwei hochmoderne ,massiv gebaute , 2 geschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen vor und das alles barrierefrei! Eine Aufzugsanlage sorgt dafür das Sie bequem ins Staffelgeschoss gelangen.
Alle doppelverglasten Kunststofffenster sind versehen mit elektrischen Kunststoffrollläden. Eine wohlige Wärme entsteht durch eine Luft/Wasser Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher, mit Elektroheizstab für die Trinkwassererwärmung und sorgt für eine effektive, zeitgemäße Energietechnik.
Die WE 4 rechts im Staffelgeschoss mit Terrasse hat ca. 116 m². Sie treten ein in die komfortable Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus geradeaus gelangen Sie in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, rechts folgt das hochmoderne Bad und links davon gelangen Sie in Ihr modernes Wohlfühl - Schlafzimmer. Links der Diele geht es zum Gäste WC und weiterführend in den überaus großen Wohn-/Eßbereich, ca. 42 m² mit Zugang zur offenen Küche. Dies ist natürlich das Herzstück der Wohnung, Ihr eigentlicher zukünftiger Lebensmittelpunkt. Der Blick in den Garten, auf die Terrasse durch die bodentiefen Fenster hindurch, lässt erahnen welch gemütliche Stunden Sie bei schönem Wetter auf der Terrasse, vielleicht beim BBQ mit Ihrer Familie verbringen werden.
Hinter der vorgesehenen Küche liegt noch ein kleiner Abstellraum der Ihnen die Möglichkeit gibt dort Wäschetrockner und Waschmaschine aufzustellen.
Im Aussenbereich existiert natürlich ein PKW - Stellplatz den Sie käuflich erwerben können.
Das Wohnquartier besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, nicht nur durch die angelegten Grünflächen und gepflasterten Wege, sondern auch durch Details, wie die Unterbringung der Mülltonnen bzw. auch der Fahrräder, in dafür modern gestalteten, überdachten, abschließbaren Boxen , versehen mit Bewegungsmelder, für die dunklen Stunden und vorhandenem Stromanschluß.
