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Wohnen im Grünen mitten in Gochsheim - gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

362.000 €

Festpreis

13.11.2025

97469 Gochsheim

Das im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742 m².
Neben der Hauptimmobilie gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude mit drei Räumen zum Anwesen.
Zwei Terrassen und ein Balkon mit Blick in den gepflegten Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gemauerte Feuerstelle im Garten sowie der alte Baumbestand verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Bei Interesse kann das angrenzende Nachbargrundstück miterworben werden - so erweitert sich das Grundstück auf beeindruckende rund 1.500 m² Gesamtfläche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Grundstücksfläche742,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert448 kWh/m²a
- Gültig bis16.10.2033

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