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Wohnen im Grünen mit Weitblick - Ihr Traumhaus, naturnah und doch bestens angebunden!

733.000 €

Festpreis

06.06.2025

53343 Wachtberg

Dieses charmante und gepflegte Massa Fertighaus aus dem Jahr 2007 steht auf einem ca. 1.119 m² großen, traumhaft gelegenen Grundstück und besticht durch eine ideale Lage, die von weiten Feldern und idyllischen Gärten umgeben ist. Hier genießen Sie nicht nur einen wunderschönen Blick auf die Natur, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten von Ruhe und Grün - und das nur wenige Minuten von den urbanen Zentren entfernt.
Das großzügige Einfamilienhaus, das über eine separate Einliegerwohnung verfügt, bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in eine Hauptwohnung von ca. 138 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 60 m². Beide Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang zugänglich. Die Verbindung zwischen den beiden Bereichen kann bequem über den Keller erfolgen - ideal für eine flexible Nutzung, sei es zur vollständigen Eigennutzung, als Vermietungseinheit oder für das Mehrgenerationenwohnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche199,00 m²
- Grundstücksfläche1.119,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.03.2025
- Gültig bis03.03.2035