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Wohnen im Grünen - Charmante Gartenwohnung zum Wohlfühlen

309.000 €

Festpreis

12.06.2025

73061 Ebersbach (Fils)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Gartengeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus und bietet auf ca. 70 m² ein ideales Wohnambiente - perfekt für Singles, Paare oder die junge Familie.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 50qm als Sondernutzungsrecht mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sowie ein praktischer Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde bereits umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Heizung wurde in 2021 erneuert.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2023
- Gültig bis12.01.2033