Diese sonnige Etagenwohnung besticht durch ihre einzigartige skulpturale Architektur, geplant vom renommierten Architekten Johannes Peter Hölzinger. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, das aus nur drei Wohneinheiten in diesem Gebäudeteil besteht. Insgesamt besteht das Gebäude aus 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort miteinander verbindet.
Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser wurde 2018 vollständig neu gestaltet, das Geländer und der Bodenbelag wurden dabei hochwertig erneuert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die moderne, in 2012 vollständig erneuerte Einbauküche, ist geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz sowie zeitgemäße Küchengeräte. Auch die Elektrik sowie sämtliche Heizkörper wurden im Rahmen der letzten Modernisierungsmaßnahmen zeitgleich erneuert.
Das Badezimmer wurde 2012 ebenfalls komplett saniert und mit einer bodenebenen Dusche, einem Designerwaschbecken sowie einer Wanne ausgestattet.
Alle Bodenbeläge in der gesamten Wohnung wurden im selben Zuge hochwertig ersetzt, was das harmonische Gesamtbild unterstreicht.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Kommoden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Nutzung der hauseigenen Sauna im gemeinschaftlichen Wellnessbereich, welche ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht und zu entspannenden Momenten nach einem arbeitsreichen Tag einlädt.
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint ansprechende Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Modernisierungen. Erleben Sie Wohnkomfort in einem besonderen Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufteilung
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- offene Küche inklusive Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer inklusive Dusche und Wanne
- Balkon
- Gemeinschaftssauna
- 2 Stellplätze (Sondervereinbarung, nicht im Grundbuch eingetragen)
