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Wohnen, Hobby oder Gewerbe und ein ruhiger Garten zum Erholen !

175.000 €

Festpreis

08.10.2025

63667 Nidda

Der Ortsteil Ober-Schmitten der Großgemeinde Nidda/ Oberhessen liegt an der B 455 zwischen Wetterau und Vogelsberg. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern verfügt er über einen Kindergarten und eine Grundschule.Das in weiten Teilen sanierte Wohnhaus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche. Die Raumhöhen sind der Bauweise und dem Baujahr entsprechend teils unter 1,90 m..
Die Nebengebäude ( Scheune / Stall) bilden einen Riegel durch den mann den ruhigen und zur Vielfältigen Nutzung geeigneten Gartenbereich gelangt.
Entdecken sie das Potential dieses Objektes für ihre Ansprücjhe an Wohnen, Arbeiten oder auch Hobby !

2016 und 2017/2018 nahm das Dorf an den Projekten Kommune Innovativ und Unser Dorf soll schöner werden teil. Ein 2ter Platz im Regional Entscheid und ein Sonderpreis auf Landesebene wurde erzielt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Grundstücksfläche714,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert468 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2024
- Gültig bis22.07.2034

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