Wohnen auf ca. 160 m² Wfl. in einem exklusiven und individuellem Haus mit Garten im Außenbereich in Sedelsberg.
Es wurde im Jahr 2024 neu gebaut und bietet viele attraktive Ausstattungsmerkmale. Das Haus hat vier Schlafzimmer, wobei eines auch als Büro genutzt werden kann - perfekt für Home-Office oder Gäste. Es gibt zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, was den Alltag sehr komfortabel macht. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sorgt für ein großzügiges und einladendes Wohngefühl.
Zu den technischen Highlights gehören die 3-fach verglasten Fenster, die für gute Isolierung sorgen, sowie die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die Luftwärmepumpe und die dezentrale Lüftungsanlage tragen zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen bei. Das Haus ist nach KFW40+ Standard gebaut.
Die elektrische Rollläden, die Wallbox für das E-Auto sind moderne Extras, die den Komfort erhöhen. Der Holzrahmenbau mit Naturholzdecken verleiht dem Haus eine natürliche und warme Atmosphäre.
Das Grundstück ist 500 m² groß, was ausreichend Platz im Freien bietet. Insgesamt ein sehr nachhaltiges und hochwertiges Zuhause!
Wenn Sie noch mehr Details möchten oder Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter!
Die Kaltmiete beträgt: 1.400,00 €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss: 195,00 €/mtl.
In dem Betriebskostenvorschuss sind die Stromkosten für die Luftwärmepumpe enthalten.
Die Kosten für den hauseigenen Stromverbrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
