"Mein Traumhaus" - das könnten auch Sie sagen, wenn Sie diesen charmanten Winkelbungalow in schöner, ruhiger Lage von Brammer besichtigen.
Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch ca. 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Ein gemauerter Abstellraum an der Garage ergänzt das Raumangebot ideal.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen: die Wohn- und Schlafräume, die Küche, das moderne Vollbad sowie das Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² ist das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen genießen Sie den Blick in den Garten und ein helles, freundliches Ambiente. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und eine gemütliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete, teils überdachte Terrasse - ein echtes Highlight. Ob als geschützter Platz zum Grillen im Winter, als zweites Wohnzimmer im Sommer oder einfach zum Genießen der langen Abende: Diese Terrasse erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.
Die Küche mit Blick in den Vorgarten ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen bieten viel Platz für Hobbyköche.
Das helle Vollbad verfügt über eine XL-Dusche, eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster.
Das Gäste-WC wurde modernisiert und beherbergt zudem die Waschmaschine sowie die Gasheizung.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein großes Schlafzimmer in unmittelbarer Nähe zum Vollbad sowie durch zwei weitere Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Ein Abstellraum unter der Treppe bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Dachgeschoss:
Über eine solide Steintreppe mit geschlossenen Stufen gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei gemütliche, mit Holz verkleidete Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby- oder Arbeitsbereiche eignen.
Beide sind beheizbar und bieten zusätzlichen Stauraum.
Grundstück und Außenbereich:
Das ca. 976 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist gepflegt und liebevoll angelegt. Es lädt Kinder zum Spielen ein und bietet Gartenfreunden vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.
Zur Immobilie gehören zudem eine gemauerte Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Doppelcarport. Damit haben Sie reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und eine kleine Heimwerkerwerkstatt.
Fazit
Dieses Haus vereint ein großzügiges Raumangebot, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, naturnahe Lage. Mit seiner Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Abstellmöglichkeiten und liebevoll gestaltetem Außenbereich ist es ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
