Dieser Bien-Zenker-Bungalow aus 2005 verbindet modernes EG-Wohnen mit klaren Linien und viel Licht. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung und Raffstoreverschattung, gemütlichem Kaminofen und der hochwertigen ALNO-Küche mit Granitplatte. Der private Schlaftrakt liegt separat, sodass Alltag und Rückzug angenehm getrennt sind. Auf der kompletten Erdgeschossebene stehen ca. 139,2 m² zur Verfügung, gegliedert in einen weitläufigen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer für Büro/Gast, Diele mit Gäste-WC sowie Hauswirtschaft/Technik. Die umlaufende Eck-Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten.
Das Hauptbad präsentiert sich hochwertig und zeitgemäß: eine komfortable Eckbadewanne, eine begehbare Dusche, dazu ein elegantes Waschtisch- und WC-Ensemble. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist separat angeordnet und modern ausgestattet.
Im Dachgeschoss ergänzen drei ausgebaute und beheizte Hobbyräume mit Dachflächenfenstern und elektrischer Beschattung den Nutzwert. Sie zählen rechtlich nicht zur Wohnfläche, sind aber ideal für Homeoffice, Fitness oder Gäste.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Große, gepflasterte Vorflächen vor und neben den zwei Fertiggaragen sorgen für reichlich Parkraum; die zum Haus gelegene Garage bietet einen zusätzlichen Abstellraum. Die ruhige Neubausiedlung ist in den letzten rund 25 Jahren gewachsen und bietet ein gepflegtes, homogenes Umfeld.
Fazit:
Der Bungalow eignet sich besonders für Paare und Familien sowie Käufer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, separater Schlaftrakt für Ruhe und Privatsphäre sowie pflegeleichter Garten und praktische Garagenflächen verleihen dem Haus einen entspannten und modernen Wohnkomfort.
