Einzigartiger Bungalow mit atemberaubendem Fernblick in Dortmund Buchholz
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einer Ebene ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch seine durchdachte Architektur mit Satteldach bietet sich zudem die Möglichkeit einer Aufstockung.
Wohnkomfort auf einer Ebene
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige Diele, die einen ersten Eindruck der Großzügigkeit dieser Immobilie vermittelt. Angrenzend befinden sich eine separate große Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das beeindruckende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminbereich, der sich auf einer leicht abgesenkten Ebene befindet, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Der offene Essbereich und die angrenzende Küche bieten viel Raum für gemeinsame Stunden.
Ein langer Flur führt zu den privaten Räumlichkeiten: Zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Duschbad, das über den Flur erreichbar ist. Durch die nebeneinander liegenden Bäder besteht die Möglichkeit, diese zu einem luxuriösen Wellnessbereich zusammenzuführen.
Zusätzliche Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 115 m² Nutzfläche. Ein Highlight ist der große Hobbyraum im Untergeschoss, der dank normaler Fenster und direktem Zugang zur Gartenseite (durch Hanglage) perspektivisch als zusätzliche Wohnung mit eigenen Eingang genutzt werden kann. Hier könnten z. B, ein Appartement oder ein Büro für Homeoffice oder Selbständigkeit entstehen.
Traumhafte Lage mit einmaligem Fernblick
Das ca. 1.155 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern besticht vor allem durch seinen einzigartigen Fernblick in Richtung Sauerland. Die erhöhte Lage in Dortmund Buchholz sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Weitblick.
Modernisierungsbedarf mit großem Potenzial
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, bietet aber gleichzeitig eine ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Bauweise bieten die perfekte Basis für eine moderne Neugestaltung.
Weitere Highlights:
Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge
Großes Gartengrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Erweiterungspotenzial durch Ausbau des Dachraums
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einzigartiger Aussicht und bietet eine fantastische Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
