Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Traumlage von Feucht, hier am Ende einer separaten Zufahrtsstraße. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Exklusivität.
Die Grundstücksfläche setzt sich aus der reinen Grundstücksgröße ca. 910 m² und eines 1/2 Miteigentumsanteils für die Zufahrt von anteilig ca. 96 m² zusammen.
Das Haus ist ca. im Jahr 1975 erbaut worden. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Architektur und ermöglicht ein großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Im Haus angekommen erwartet Sie der Dielenbereich über welchen die einzelnen Zimmer im Erdgeschoss sowie der Keller und das Dachgeschoss erreicht, werden können.
Dabei zeigt sich das Erdgeschoss mit einer geräumigen Küche samt Speis. Das im Jahr 2021 teilweise renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Es stehen drei Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Sie eignen sich insbesondere als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Etwas Besonderes ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin – ein Highlight. Hier lassen sich erholsame und schöne Abende mit der Familie und Freunden verbringen.
Über den Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der weitläufige und einsichtsbeschränkte Garten lädt zu schönen Sonnen- und Grillabenden ein. Ebenso steht den neuen Eigentümern eine Außenpoolanlage zur Verfügung.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz zur individuellen Gestaltung. Er ist über das Erdgeschoss als auch über eine separate Außentreppe erreichbar. Teilweise sind Räume im Untergeschoss beheizt.
Über den Eingangs-/Dielenbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe in das Dachgeschoss. Dieses ist nicht ausgebaut und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit wird das Haus über eine Ölzentralheizung beheizt, welche ca. im Jahr 2008 installiert worden ist. Der Öltank (Einbaujahr unbekannt) ist im Hofbereich vor der Garage im Boden versenkt.
Zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, alterstypischen Zustand. Um das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen sind Renovierungsarbeiten zu empfehlen.
Termine für Besichtigungen bzw. zur Beratung können individuell vereinbart werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unterlagen und Informationen sind durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Für die Unterlagen kann hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernommen werden.
