In einer ruhigen Wohnstraße einer gewachsenen Nachbarschaft befindet sich diese Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1964 - ein Zuhause mit Substanz und Charakter. Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit Sorgfalt gelebt. Der aktuelle Eigentümer bewohnt die Wohnung selbst, was sich im gepflegten Zustand und der stimmigen Atmosphäre widerspiegelt.
Die Wohnfläche von rund 73 Quadratmetern verteilt sich auf drei Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Das Wohn- und Esszimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse - ein Bereich, der zum Verweilen einlädt, sei es für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende im Grünen.
Die Küche bietet eine funktionale Grundlage für kulinarische Ideen und ist dank ihrer praktischen Anordnung ideal in den Alltag integrierbar. Das innenliegende Badezimmer wurde modernisiert und bietet mit einer Dusche ein komfortables Ambiente. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Diese Wohnung ist kein Neubau mit glatten Flächen - sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte, Potenzial und Wohnqualität. Ideal für alle, die Wert auf Substanz, Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
