14.05.2025
95180 Berg (Regierungsbezirk Oberfranken)
Sie wünschen sich ein geräumiges Haus mit schönem Garten, in ländlicher Umgebung? - Dann werden Sie bei diesem Objekt das Richtige finden.
Das massiv gemauerte Einfamilienhaus bietet auf Erdgeschossebene ca. 90 m² und im Dachgeschoss weitere ca. 60 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann. Vom hellen Wohn-Esszimmer können Sie direkt auf die sonnige teilweise überdachte Terrasse gehen. Auf dieser Etage steht Ihnen noch ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer mit ca. 13 m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist nicht nur vom Flur aus zugänglich, sondern kann auch über das Schlafzimmer erreicht werden.
Das Dachgeschoss mit 3 Zimmern und Bad könnte bei Bedarf als kleine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss bietet ebenso wie das im Erdgeschoss eine Wanne und eine Dusche.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu begehen.
Viele Möglichkeiten der Nutzung bietet zudem ein großer Hobbyraum im Kellergeschoss.
Der angenehm große Garten mit Gartenhütte, Gewächshaus, Hochbeet und einem eigenen Brunnen lässt das Herz von Gartenliebhabern, die auch gerne das eigene Gemüse ernten möchten, höher schlagen.
Zwei Garagen vervollständigen das Angebot.
Modernisierungen sind erforderlich.
