Sie möchten Wohnen und Arbeiten vereinen - in einem Haus, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und Ihre Ansprüche erfüllt?
Dieser moderne Bungalow in ruhiger Lage von Kirchehrenbach schafft genau das: mit hochwertigem Wohnkomfort, voll nutzbarem Untergeschoss, nachhaltiger Technik und der Möglichkeit, eine separate Einheit für Mitarbeiter, Kunden oder Angehörige zu schaffen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 116?m² Wohnfläche zur Verfügung - mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, moderner Küche, Kamin, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC. Jeder Raum bietet Zugang zum Garten - mit überdachtem Freisitz, Bachlauf, Innenhof und Teehaus. Ein idealer Ort für kreative Pausen oder entspannte Gespräche nach Feierabend.
Das Untergeschoss eröffnet auf rund 60?m² voll nutzbarer Fläche vielseitige Möglichkeiten: Zwei große, helle Räume mit ca. 2,10?m Raumhöhe, ein zusätzliches Tageslichtbad sowie eine Sauna bieten perfekte Voraussetzungen für ein Homeoffice, Studio, Beratungsraum oder kreatives Arbeiten - räumlich klar vom Wohnbereich getrennt, aber dennoch verbunden.
Dank vorhandener Wasserleitungen kann optional auch eine kleine Teeküche ergänzt werden, z.?B. für längere Arbeitstage, Mitarbeitende oder Gäste. Und sollte sich Ihr Alltag langfristig verändern, lässt sich der Bereich mit wenig Aufwand zu einer Einliegerlösung erweitern.
Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe (2020), eine 10?kWp-PV-Anlage, ein 13,5?kWh-Speicher sowie Solarthermie sorgen für eine effiziente und autarke Energieversorgung - ganz ohne fossile Brennstoffe.
Ein Zuhause, das sich flexibel an Ihr Berufsleben und Ihre Zukunft anpasst - funktional, stilvoll und bereit für neue Ideen.
