Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück vereint. Ob als Wohnsitz mit angeschlossenem Gewerbe oder zur Eigennutzung - dieses Ensemble bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte und Ideen. Die charmante und gepflegte Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Anwesens ist das komfortable Wohnhaus, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die großzügige Küche ist der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Im einladenden Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen. Das modern ausgestattetes Badezimmer ist der ideale Rückzugsort, um sich zu pflegen und zu erholen. Weitere Zimmer sind individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Homeoffice.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein vollständig eingerichtetes Bistro, das sowohl für gastronomische Zwecke als auch für private Feiern genutzt werden kann. Der große Gastraum besticht mit einer großen Theke und verschiedenen Sitzbereichen. Ein separates Vereins- oder Veranstaltungszimmer bietet zusätzlichen Platz für Besuchergruppen jeglicher Art zur Verfügung. Die angeschlossene Gästewohnung mit eigenem Bad eignet sich ideal als zusätzliche Unterkunft. Ein weiteres Highlight ist die Pension mit mehreren Gästezimmern, ideal für touristische Vermietung oder Monteurunterkünfte. Hier bieten unterschiedlich große Gästezimmer mit Dusche und WC perfekte Voraussetzungen zum Übernachten und Ausruhen. Eine zusätzliche Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Das Anwesen überzeugt auch im Außenbereich mit zahlreichen attraktiven Rückzugsorten und funktionellen Extras. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten mit liebevoll angelegten Sitzecken und Lounges. Die überdachte Terrasse im Innenhof ist der ideale Ort für gesellige Stunden mit Freunden oder Gästen. Zahlreiche Stellplätze und zwei Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
Diese Immobilie ist ein wahres Multitalent - ob als Generationenhaus, mit gastronomischem Betrieb, Gästevermietung oder als reine Kapitalanlage. Die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, gewerblichen Möglichkeiten und naturnahem Ambiente machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
