Schöne altehrwürdige Stadtvilla als Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in stadtzentrumsnaher Lage von Netzschkau. Die Stadtvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,80 m² und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : ca. 100,00 m² 3 Zimmer, Küche & Bad/WC (ohne Treppenaufgang/Eingang) - frei
OG : ca. 113,80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele & Balkon - frei
DG : ca. 80,00 m² 2 Zimmer, 2 Kammern, Diele, Küche & Bad - frei
Gerade im Erdgeschoss befindet sich der gut erhaltene Salon und das Herrenzimmer mit Terrassentür sowie dem beeindruckenden Eingangsbereich bzw. Treppenhaus wie auch im Obergeschoss das Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer jeweils mit Balkon ..., die sicherlich doch einen bleibenden Eindruck hinterlassen werden.
Das Haus wurde bisher eigentlich nur zur Selbstnutzung bewohnt, teilweise erfolgte aber auch eine Aufteilung in 2 Wohnebenen, d.h. EG mit einen sep. Wohnung und das OG/DG mit einer weiteren Wohnebene.
Es bietet sich allerdings eine Nutzung als ein Einfamilienhaus im Villenstil
im Erd- und Obergeschoss sowie weiteren Räumen im DG oder auch als Kanzlei- bzw. Büroräume an.
Im hinteren Bereich schließt sich ein schöner Garten mit Gartenhaus an, der Platz zum Entspannen oder Familienfeiern bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt auch über einen ebenerdigen Zugang von der Straße in den Kellerbereich.
Das Anwesen ist in der Denkmalliste der Stadt Netzschkau enthalten und steht damit unter Denkmalschutz.
