Ilvesheim
0 km
/10

Wohnen am Wasser - exklusives Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter direkt am Neckarufer

875.000 €
Festpreis
22.04.2025
68549 Ilvesheim
Wohnen wie im Urlaub - Ihr Familienhaus direkt am Neckar

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit dem sanften Plätschern des Neckars zu erwachen. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus bietet Ihnen genau dieses Gefühl: Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie - ideal für Familien und Mehrgenerationen.

Von der großzügigen Terrasse, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin oder dem Balkon genießen Sie den idyllischen Blick auf den Fluss und die vorbeiziehenden Boote - ein kleines Paradies direkt vor Ihrer Haustür. Spazier- und Radwege starten direkt vor dem Haus und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für die ganze Familie: Ein offener Wohnbereich für gemeinsame Momente, drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Besonders praktisch: Das separate Gartengeschoss mit eigener Einliegerwohnung bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Schwiegereltern oder Au-pair. So leben zwei Generationen unter einem Dach - mit ausreichend Privatsphäre für alle.

Drei moderne Tageslichtbäder - eines im Gartengeschoss, eines mit Wanne und eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses Familienparadies ab.

Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Sind Sie bereit, Ihren Familien(t)raum am Neckar zu leben? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche235,00 m²
    • Grundstücksfläche316,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a
    • Gültig bis26.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort68549 Ilvesheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.04.2025
  • Anzeigen­kennungd204b533
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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