24.10.2025
06386 Osternienburger Land
Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil entstand im Jahr 1938 und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es wurde bereits zweimal saniert, erstmals im Jahr 2008 und erneut im Jahr 2013, wodurch moderne Standards mit behut-samer Werterhaltung kombiniert wurden. 2014 erfolgte zudem die Neuverlegung der Trinkwasser- und Elektroleitungen auf dem Grundstück. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet das Objekt direkten Wasserzugang, der eine naturnahe Atmosphäre schafft. Das Grundstück gegenüber gehört mit dazu und hat auch hier den direkten Wasserzugang. Eine Seewasserstraße auf dem Löbitzsee wurde für Angler und Bote mit einem Angler- und Durchfahrtsrecht geregelt.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein Duschbad, das kompakt und funktional gestaltet ist. Im Wohnzim-mer erwartet Sie ein italienischer Kaminofen 6 KW, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Insge-samt umfasst das Haus 2,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und eine gemütliche Wohnfläche vermitteln. Die Garage gehört zum Angebot und bietet praktischen Park- bzw. Abstellraum direkt am Haus. Über der Garage ist noch ein weiteres Zimmer, welches man nach Belieben verwenden kann.
Das Wohnhaus besitzt einen massiven Betonsockel und eine Holzaußenverkleidung aus Lärche und Zeder, welche sehr witterungsbeständig ist. Das Haus ist möbliert mit Echtholzmöbeln, eine Landhauseinbauküche und bezugsfertig, so-dass der neue Eigentümer oder Mieter ohne größere Einrichtungsvorbereitungen einziehen kann. Das dauerhafte Wohn-recht ist alter Bestand (Grundsteuer B), somit ist die entsprechende Nutzung als Wohnhaus ganzjährig sichergestellt.
Das Objekt bietet nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch zahlreiche Extras wie z. B. ein Segelboot mit Elekt-romotor, ein Paddelboot, ein Aufsitzrasenmäher, Gartenmöbel sowie eine bestens eingerichtete Werkstatt für Hob-byhandwerker. Dieses interessante Immobilienangebot mit seinem weitläufigen Grundstück und dem Seezugang bietet naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für alle, die Ruhe, Weite und Lebensqualität schätzen.
