In begehrter Wohnlage von Hofheim, am beliebten Steinberg, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 607?m² in leichter Hanglage - ideal für alle, die Ruhe, Entwicklungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen.
Das im Jahr 1972 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112?m². Zusätzlich stehen Ihnen rund 35?m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Garten-/Kellergeschoss zur Verfügung. Diese bestehen aus zwei vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem Duschbad samt Toilette - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.
Dank der Hanglage erreichen Sie das oberirdisch gelegene Garten-/Kellergeschoss bequem über eine separate Hofeinfahrt. Die integrierte Garage befindet sich direkt im Haus und bietet zusätzlichen Komfort.
Das massiv gebaute Kellergeschoss bildet eine solide Basis, während das Erdgeschoss in Fertigbauweise errichtet wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den idyllischen, derzeit naturbelassenen Garten mit Teich - ein Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum.
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Parkett im Wohn- und Essbereich, helle Fliesen in Diele und Küche sowie Teppichböden in den Schlafzimmern prägen das aktuelle Erscheinungsbild.
Ob Modernisierung, Aufstockung oder sogar ein Neubau - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das Haus steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar.
Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie in absoluter Toplage ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
