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Wohnen am Ortsrand + Reihenmittelhaus mit Garten + 4 Zimmer + Einbauküche

1.470,00 €

Nettokaltmiete

17.10.2025

85053 Ingolstadt

Rundum wohlfühlen! Holzrahmenbau, gemeinsame Pelletheizung, Fußbodenheizung, Solarunterstütze Warmwasserbereitung, Garten, Einbauküche... in diesem Reihenmittelhaus bleiben fast keine Wünsche offen.

Die erste Ebene mit Eingangsbereich, Gäste WC und Abstellraum
führt zur offenen Wohnküche mit Blick in den Garten. Durch die Split-Level Bauweise und die hohen Räume im Obergeschoss entsteht ein sehr angenehmes und offenes Wohngefühl. Auf der dritten Ebene ist ein Schlafzimmer und auf der vierten Ebene liegen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Mit vermietet ist eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.

Im Außenbereich gehört zum Haus ein Stellplatz (Carport) und ein "Gartenhaus" vor dem Hauseingang als Abstellmöglichkeit.

Die Pelletheizung wird von allen vier Häusern gemeinsam genutzt und befindet sich im ersten Reiheneckhaus. Im eigenen Keller ist nur ein Warmwasserspeicher.

Das Haus liegt am Ortsrand von Ingolstadt-Süd im Ortsteil Niederfeld. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd in ca. 2 km zu erreichen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.470,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.750,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche163,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert92 kWh/m²a
- Gültig bis29.10.2034