Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir erst nach eingehender Anfrage ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in bester Lage direkt am Aachener Weiher in Köln.
Über einen Aufzug gelangt man bequem in die untere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiger offener Essbereich mit angrenzender Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine stilvolle Holztreppe erreicht man die obere Wohnebene. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Dachterrasse bildet das Herzstück dieser Etage. Die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Durch ihre Großzügigkeit sind hier viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum innenliegenden Badezimmer mit Badewanne dient. Das angrenzende Schlafzimmer rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zzgl. 26.000 € mit verkauft wird.
Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine besondere Lage mit Wohlfühlcharakter suchen.
