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Wohneinheit und Büro in zentraler Lage

400.000 €

Festpreis

23.04.2025

72379 Hechingen

Die Immobilie wurde im Jahr 1938 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert, renoviert und umgebaut. Die Wärmeerzeugungsanlage wurde 2008 erneuert.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 133,91 m² und umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.

Zusätzlich gibt es ein separates 1-Zimmer-Büro im Dachgeschoss (18,65 m²) sowie einen Abstellraum im Untergeschoss (10,71 m²). Die Hauptwohnung und das Büro liegen nebeneinander, sind jedoch nicht miteinander verbunden.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,56 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.02.2018
- Gültig bis07.02.2028

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