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Wohn- und Geschäftshaus

56.000 €

Festpreis

08.04.2025

07922 Tanna

Objektbeschreibung Verkauft wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der schönen Stadt Tanna. Im Erdgeschoß befand sich bis zuletzt eine Fleischerei. Das Objekt kann ohne Probleme als Geschäftshaus wieder genutzt werden oder komplett als Wohnhaus.
Optional kann ein Baugrundstück mit einer größe von ca. 600m² hinter dem Kaufobjekt mit erworben werden. Raumaufteilung Im EG befindet sich der ehem. Laden mit einer Fläche von ca. 40m² incl. Küche und Abstellraum zzgl. ehem. Vorbereitungs- und Kühlräume mit ca. 100m². Im 1.OG/DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 95m² zzgl. Nebenräume mit nochmals ca. 100m².
Ein Planungsentwurf zur Nutzungsänderung in ein Wohnhaus liegt bereits vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche185,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.04.2018
- Gültig bis16.04.2028

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