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Wohn-und Geschäftshaus mitten in Vettweiß

229.000 €

Festpreis

08.06.2025

52391 Vettweiß

Angeboten wird hier ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vettweiß.
Das Objekt wurde ca.1960 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca.50m²
großer Friseursalon mit 6 Bedienplätzen.
Eine ca.65m² große Wohnung verteilt sich auf das Ober-und Dachgeschoss.
Die Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde massiv erbaut und befindet sich auf einem 136m²
großen Grundstück.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

2008 Einbau einer neuen Buderus Gasheizung
2017 Erneuerung der Fensterfront im EG
2017 Erneuerung der Eingangstür im EG
2017 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Grundstücksfläche136,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.06.2025
- Gültig bis05.06.2025

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