Leben und arbeiten, wo andere flanieren. Und nur wenige Schritte vom lebendigen Ortskern entfernt könnte schon bald Ihr neues Wohnhaus mit Gewerbefläche liegen.
Das Einfamilienhaus bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, dazu eine Küche und ein Bad, verteilt auf rund 83 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ein Keller und ein Spitzboden, die Ihnen zusätzlichen Platz bieten. Im Erdgeschoss haben Sie eine ca. 22 m² Gewerbefläche mit eigenem Eingang.
Gleich vom Flur aus geht es in die große Gewerbefläche mit Raum für eine gemütliches Ladenlokal. Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.
Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, das auch als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Das Badezimmer ist zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.
Eine Tür weiter befindet sich auf der oberen Etage ein Wohnzimmer mit großen Fenstern. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen, sind von hier aus zugänglich.
Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Hinterhof in der Garage. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze für Ihre Kunden.
Im Jahr 2000 wurde das Dach wärmegedämmt, 2020 folgten elektrische Rollläden an einigen Fenstern und 2025 wurde die Ölheizung erneuert. Es sind teilweise Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt. Hier haben Kinder und Hund ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Energie: Endenergiebedarf: 281,4 kWh/m²*a, Baujahr: 1951, Ölheizung, Klasse: H.
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es vielleicht vorab online in einer 360-Grad-Tour entdecken? Fordern Sie den Showlink an und melden Sie sich an.
Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
