Dieses charmante Mehrparteienobjekt aus dem Jahr 1900 stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 610?m², bestehend aus insgesamt 11 Einheiten. Im Vorderhaus befinden sich zwei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheiten, während das Hinterhaus sieben weitere Wohneinheiten beherbergt.
Seit dem Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurde ein ehemaliges Abstelllager zu Wohnzwecken umgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung in Kombination mit einem Ofensystem. Darüber hinaus ist jede Einheit mit einem eigenen Durchlauferhitzer ausgestattet.
Für eine moderne und marktgerechte Ausstattung sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Die angegebenen Wohnflächen wurden vom Eigentümer selbst ausgemessen. Abweichungen sind daher wahrscheinlich. Eine verbindliche und detaillierte Flächenangabe sollte durch eine Wohnflächenberechnung eines Sachverständigen erfolgen.
Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Angebot.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
