Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit reichlich Grundstück in der Nähe vom Senftenberger See
Objekt
Dieses großzügige Verkaufsobjekt in Schwarzheide präsentiert sich als genutztes Wohnhaus mit Pensionsbereich, das heute vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Denkbar ist z.B. eine künftige Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder die Wiederbelebung der Pension. Die Pension wird derzeit nicht betrieben.
Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.184 m², das mit einem Haupthaus (Baujahr ca. 1954) sowie zahlreichen Nebenanlagen wie einem Poolhaus mit Sauna, Teichanlage, Garage und Carport bebaut ist. Zwei Grundstückszufahrten und zusätzliche Baulandreserven bieten weiteres Entwicklungspotenzial - ggf. unter Rückbau einzelner Nebengebäude.
Sanierungsverlauf und Zustand:
Zwischen 1994 und 1996 wurde das Wohnhaus umfangreich saniert. (u.a. Bäder, Dach neu eingedeckt mit Tonziegeln, Kunststofffenster mit Jalousien, Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen). Weitere Ausbauarbeiten folgten bis 2002, darunter der Bau des Poolhauses mit Sauna.
Objektdaten im Überblick:
.Wohnfläche: ca. 130m²
.Ehemalige Pensionsfläche: ca. 120m² zzgl. weiterer Nutzflächen (u.a. Poolhaus mit Sauna)
.Grundstücksfläche: ca. 2.184m²
.massive Bauweise, Haupthaus voll unterkellert (ca. 70m²)
.zwei Grundstückszufahrten
.reichlich Nebengelass, Terrassen und Sitzbereiche
.kleiner runder Innenpool mit Mosaikfliesen
.Kamin im Erdgeschoss vorhanden
Erschließung:
.voll erschlossen: Trink- und Abwasser (über vollbiologische Kläranlage), Strom, Brunnen
.Heizsystem: Ölheizung mit Warmwasserbereitung
.gute Raumhöhen, geräumige Sanitärbereiche (Dusche, Wanne, WC - raumhoch gefliest)
Ein spannendes Objekt mit viel Potenzial für kreative Gestalter, Projektentwickler oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Die großzügige Fläche, die vorhandene Substanz und die Lage bieten beste Voraussetzungen für ein neues Kapitel dieses vielseitigen Hauses.
