Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Herzen von Altensteig. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss – ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit großer Fensterfront, die sich hervorragend für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe eignet. Der Zugang erfolgt separat, sodass Gewerbe und Wohnen klar voneinander getrennt sind.
Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, vier weitere Wohn- oder Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften – mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier moderner Wohnraum schaffen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, kompakte 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Auch hier besteht Renovierungsbedarf, der kreativen Käufern viel Gestaltungsspielraum bietet.
Raumaufteilung
• Reiheneckhaus mit 3 Einheiten:
5-Zimmer-Wohnung im OG
3-Zimmer-Wohnung im DG
Gewerbeeinheit im EG
- Separate Eingänge für Gewerbe und Wohneinheiten
- Ruhige und zentrale Lage in Altensteig
- Renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker oder Selbstumbauer
- Vielseitige Nutzung möglich: Wohnen, Vermieten, Arbeiten
