Willkommen in diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus! Es bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das sanierungsbedürftige Objekt befindet sich in zentrale Lage und bietet durch seine großzügige Grundstücksfläche sowie die vorhandenen Nebengebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Grundfläche: ca. 180 m²
Gewerbefläche im Erdgeschoss: in gepflegtem Zustand
Wohnbereich im Obergeschoss: stark sanierungsbedürftig - ideal für kreative Gestaltungsideen
Nebengebäude: Innenhof, Scheune/Lagerräume - ideal für Lager, Werkstatt oder Hobby
Grundstück: großzügig mit stillem, eingewachsenem Garten
Garten: weitläufig, ruhig und blickgeschützt - viel Platz für Erholung oder weitere Nutzungskonzepte
Die im Straßenseite gelegene, ehemals gewerblich genutzte Fläche ist nutzbar und eignet sich perfekt für ein Ladenlokal, ein kleines Café, eine Praxis oder ein Büro. Der Zustand ist gepflegt und ermöglicht einen raschen Neustart Ihrer Geschäftsidee.
Das Obergeschoss hingegen bietet viel Raum für individuelle Wohnkonzepte, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen - ob für sich selbst oder als zukünftige Miet- oder Ferienwohnung.
Ein Haus mit Geschichte und Zukunft! Ob als Kapitalanlage, Wohn- und Geschäftshaus oder zur Verwirklichung eines Mehrgenerationenhauses - dieses Objekt ist eine spannende Investition für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick
