Objektbeschreibung
Ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten in der Mülheimer-Mitte. Das Haus hat fünf Geschosse und ist zur Zeit in der Vollvermietung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt Dank der guten Verwaltung und Betreuung sind in den letzten Jahren immer wieder anfallende Renovierungen und Reparaturen konsequent durchgeführt worden. Die Wohneinheiten befinden sich im modernisierten, renovierten Zustand mit zeitgemäßen Sanitär-einrichtungen-(Bäder und WCs) sind hell und weiß gestaltet mit neuen Verfliesungen. Bei jeder Neuvermietung sind die Wohnungen im renovierten Zustand an die Mieter übergeben worden. Wände und Decken mit Raufasertapeten frisch weiß gestrichen und mit teilweise neuen Laminatböden ausgestattet. Das Baujahr des Haus ist 1959. Das Heizsystem ist eine Gaszentralheizung mit ständiger Wartung.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein Etagenorientiertes Wohnen und Arbeiten mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Dienstleister aus dem medizinischen Pflegebereich. Im ersten Obergeschoß ist ein Steuerbüro ansässig. In den weiteren Stockwerken sind großzügige vier bis fünf-Raumwohnungen an solvente Mieter vermietet. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zwei-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad, mit guter Ausstattung. Alle Wohnungen sind Lichtdurchflutet und über ein sehr gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoß ist ein Waschcenter und Kellerräume für die Mieter. Abstellflächen für Fahrräder sind vorhanden.
