Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Hebbelstraße in Hohenlockstedt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte / Kneipe. Die Gaststätte bietet einen ca. 50 m² großen Gastraum mit Tresenanlage, ein Raucherzimmer und ein ca. 35 m² großes Clubzimmer. Für die Gäste gibt es jeweils Damen- und Herren-WC, sowie eine geräumige Küche zur Erstellung von Speisen.
Für den Betreiber stehen zusätzlich 2 Wohnräume und ein Vollbad als Wohnbereich, oder zur Nutzung als Personalräume zur Verfügung. Insgesamt bietet das Erdgeschoss damit ca. 190,29 m². Hinter dem Objekt lässt sich ein überdachter Terrassenbereich aus dem Clubzimmer erreichen. Ideal für Gäste, die an warmen Sommerabenden draußen sitzen wollen, oder für kleinere Gesellschaften, die Clubraum und Terrasse nutzen wollen. Für die Gaststätte gibt es derzeit keinen Pächter. Diese Mietfläche wird leer übergeben, ggfls. kann gegen Abfindung das vorhandene Ladeninventar mit Tischen, Stühlen, etc. übernommen werden.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage. Insgesamt sind es 2 Kellerräume und Flur mit etwa 20 m².
Im Dachgeschoss des Objektes befinden sich 2 Wohnungen. Beide Wohnungen sind vermietet. 1995 erfolgt der Umbau des Dachgeschosses und es entstanden damit eine 1,5 Zimmerwohnung und einen 4 Zimmerwohnung. Beide verfügen über Einbauküche und Badezimmer. Es gibt eine Baugenehmigung und Bauschreibung für den nachträglichen Ausbau des Dachbodens, allerdings konnten wir den Bauakten keine aktuellen Grundrisse und Flächenberechnungen entnehmen.
Einen aktuellen Energieausweis haben wir bereits beauftragt und reichen wir umgehend nach, bzw. ergänzen Ihn hier schnellstmöglich im Inserat.
Zu diesem Objekt (für den Bereich der Gastwirtschaft) steht Ihnen ein virtueller 360° Rundgang zur Verfügung, den Sie zusammen mit dem Exposé von uns bei Objektanfrage erhalten. Verschaffen Sie sich die ersten Eindrücke bereits digital von zu Hause aus und entscheiden Sie dann, ob Sie einen realen Ortstermin wahrnehmen wollen.
