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Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten

1.220.000 €

Festpreis

19.10.2025

79189 Bad Krozingen

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.

Beide Wohneinheiten mit 176 m² im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche276,00 m²
- Grundstücksfläche345,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
- Gültig bis31.12.2033

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