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Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbe

420.000 €

Festpreis

04.07.2025

47803 Krefeld

Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 komplett mit Keller neu aufgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite der Eingang zu der ehemaligen Arztpraxis und auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnhaus.

1988 wurde das Erdgeschoss zur Praxis umgebaut und 3 Stellplätze von der Stadt Krefeld abgelöst. 2018 wurde der gesamte Gewerbebereich entkernt und wartet auf Ihre Ideen für eine Neugestaltung.
Da Ihr Haus Zugang von 2 Straßen hat, sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig.
Im Wohnhaus gibt es 3 Wohnungen, eine davon mit Balkon.
Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern auch ein Waschraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche525,00 m²
- Grundstücksfläche274,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert189 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2024
- Gültig bis27.03.2034

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