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Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen ges. ca. 273 m² Wohnfläche im DG und ca. 430 m² Nutzfläche im EG

650.000 €

Festpreis

10.07.2025

36469 Tiefenort

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 in massiver Bauweise in Ortsrandlage errichtet. Im Erdgeschoss bietet es eine großzügige Ausstellungs-, Büro-, Sozialtrakt- und Lagerfläche von ges. ca. 430m² Nutzfläche.
Weiterhin stehen Ihnen 3 Wohnungen (hiervon sind 2 kompl. eingerichtet, sep. Absprache) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² zur Verfügung. Zu dieser Fläche kommt noch der gemeinschaftliche Flur und ein HWR. Hier ist Eigennutzung aber auch Vermietung möglich, bzw. versch. Aufteilungen. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung (Gasbrennwertgerät mit Solarthermie) in Verbindung mit Fußbodenheizung.

Für weitere Detailfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche273,00 m²
- Grundstücksfläche1.778,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert36 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.05.2020
- Gültig bis25.05.2030

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